海豚体育

　　成功出让，经过78轮竞拍，该地块由义乌市稳宸置业有限公司成功竞得，成交总价250662万元，海豚体育入口地块综合成交楼面价约为7371元/㎡，溢价率25.23%。

　　地块位于义乌市福田街道，商城大道与春风大道交叉口东南侧区块，地块出让面积约204亩，起价200162万元，起始楼面价约为5886元/㎡。

　　根据出让信息，该地块规划容积率为2.0-2.5，绿化率≥18.0%，建筑密度30%-50%，建高≤100.0米，其中城镇住宅用地70年，商业用地40年。

　　地块红线地块建筑形式为高层，功能为商务或酒店，商务或酒店建筑面积不应少于3.8万平方米，产权不得分割销售。

　　S2、S3、S4地块建筑形式为多层，功能为商业、住宅，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于70平方米（不含两户共用部分 ）。

　　S5地块建筑形式为多层，功能为商业和商务，其中一层为商业，二层及以上为商务，商业和商务建筑面积不应少于1.8万平方米，建筑只允许垂直分割，且分割单元最小基底面积不少于100平方米。S6地块建筑形式为高层，功能为商业和商务，商务建筑面积不应少于5.7万平方米，商务建筑最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。

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